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一节课搞懂契税的财税处理
时间:1970-01-01
课程详情

课程背景


9月1日契税法实施,买房契税上涨?假的!!

今年9月1号起,《中华人民共和国契税法》开始施行,将取代现行的契税暂行条例。


但是最近收到了不少人的咨询,说契税税率将要上调,有的还说首套房税率为3%,二套房税率5%,真的是这样的吗?

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官方回答:纯属谣言,莫被忽悠!

当前契税优惠税率调整权不在地方,而在国务院。因此,即便一些省份确定了具体契税税率,都不影响现行契税优惠政策继续执行。


课程收益


(一)契税立法只是法律渊源的提升,实质内容并没有变化,税率更没有上涨;

(二)关于居民购房的优惠政策仍在执行,并不会因为契税立法而发生变化;

(三)契税属于财产转移税,只有当权属发生转移才需要缴纳契税;

(四)契税的计税主要是成交价及互换的差价;

(五)契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日; 

(六)契税由土地、房屋所在地的税务机关征收。


课程大纲


一、新旧契税找不同

二、契税法主要内容

(一)概念

(二)征税范围

(三)纳税人

(四)税率

(五)计税依据

(六)纳税义务发生时间

(七)纳税地点

三、税收优惠

(一)与个人相关的税收优惠

(二)与企事业单位相关的税收优惠

(三)其他优惠

四、契税的财税处理


适合听众


财务总监、财务经理、财务主管、税务专员及财务专业人士


讲师介绍
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姓名:白敬杰
注册会计师
注册税务师
  • 证券类会计师事务所从业4年

  • 上市公司审计

  • 甲方企业股权并购财务尽职调查(含产业并购和财务投资)及集团公司内审

  • 风控4年工作经验,实战经验丰富


课程详情


课程时间:9月17日晚上19:30

课程时长:30分钟

收听方式:支持手机、电脑、平板


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