在给个人签合同的时候签一个含税的租金，比如个人租金5000元，这里有个公式，假设含税租金是X，个人出租房子综合税率为 3.5%，那么X乘以3.5%就等于X-5000，算完之后X=5182，那么签成含税租金是这个数，所以在开发票的时候，发票的含税金额应该是5182元，这样给个人5000元，税金182元去缴税，然后5182元在税前列支。